Sign tenancy agreement & serah kunci........

Hari ni aku sibuk sket uruskan hal2 rumah bangi sbb tenant nak masuk ptg kang... So, kena la completekan benda2 penting mcm tenancy agreement dan duplicate kunci rumah...

Janji nak jumpa ngan tenant kul 630ptg........

Kali ni diorang dtg berdua jer... suami isteri... pekerja2 diorang xde lahh pulok.. then, lepas salam2 aku trus keluarkan tenancy agreement... but before sign... aku terangkan la satu persatu berkenaan terms & condition yg perlu dipersetujui bersama.. mcm tarikh pembayaran sewa.. no akaun.. tempoh sewaan... blablabla.. supaya sama2 faham dan clear... so nanti takdela argument.. Aku tengok dorang punn ok.. xde masalah atau complaint... mungkin dah biasa menyewa kott? hehehe... lepas sign2 sume.. dorang bagila wit deposit 1+1 termasuk wit api air... dan aku pun serahla kunci rumah... settle..

seronotnyeee!.... dapat jugak pengalaman deal ngan penyewa... mcm x percaya jer!... alhamdulillah... sumenye berjalan dengan lancar... hopefully sumenye ok laa pasni... amin..

Tenant Tokey Restoran Pakistan........

Semalam aku ada dua appointment dgn tenant utk tengok umah bangi... sepasang suami isteri dan geng budak2 bujang.. So, aku set dengan dorang utk tengok skali.. senang.. tak yah 2 3 kali keje...

but then yang datang hanyala couple suami isteri tuu.. budak2 bujang tuu x jadila plak.. so, utk couple ni.. aku deal dengan bini dia.. puan sharifah.. memula tu ingatkan dorang ni couple melayu.. tapi.. yang datang geng2 bangla la pulak!! tergezut jugak aku.. apahal pn sharifah ni bawak geng2 bangla ni??? but then, pn sharifah ni terus introduce kan sape dorang ni... hmmm.... rupa2nya.. dorang ni orang2 pakistan.. dan salah seorang drpdnya.. suami dia.. mr zulfiqar... oooo... pn sharifah ni kawin dengan orang pakistan upanya... hehehe... yang datang skali tuu pekerja2 dia... huhuhu... cuak jap aku...

lepas salam2 sume.. aku ajakla dorang masuk umah.. kagum jugak aku dengan suami dia ni... pandai cakap melayu siott!.. 10 tahun meniaga kat malaysia katanya.. mak aii..

sementara menunggu suami dia spot check umah tuu.. aku n wife borak2la dengan pn sharifah ni.. interview sket pasal dorang.. huhu.. masyukk gak dorang nii upanya.. suami dia tokey kedai barangan perabot ngan restoran pakistan kat seksyen 7 bangi.. dia plak bantu suami dia uruskan cawangan2 kedai sekitar kajang... kiranya laki bini JV uruskan perniagaan la.. woww! dia ada bagitau aku.. sebenarnya dah dua bulan lebih dorang survey rumah sewa area seksyen 7 ni.. tapi x jumpa2.. kiranya rumah ni memang rezeki terpijakla.... hehehe...

lepas puas spot check rumah... si suami ni terus je datang kat aku dan cakap "ok lahh encik.. kami konpom nak sewa rumah ni.. jgn bagi org lain ye??"... huhuhu... alhamdulillah... ada jugak org berkenan nak sewa umah aku ni.. hehehe... rejeki anaaaak...

so, kitorang pun deal laa tentang deposit dan sewa bulanan... lepas proses tawar menawar berlaku.. aku tetapkan sewa bulanan rm450.. deposit 1+1 + utility... and dorang pun setuju.. jadi, isnin nanti aku kena bagi kunci and sign tenancy agreement lahh..

ok la tuu drpd takde... still positive income lagi rasanya?.. hehehe... alhamdulillah... selesai hal penyewa...

Loan approved!.. sign letter offer...

alhamdulillah...

arini cimb approve kan loan umah bangi... pakej islamic home loan termasuk mrta, non- zero entry cost(nzec) selama 30 tahun... blr-2.05%... monthly installment lebih kurang rm298... baru aku tau yang rumah below 100k tak bleh amik pakej zero entry cost... so kenala prepare duit bayar loyer untuk loan agreement dan deed of assignment nanti... aduh.. duh.. duh... mau dekat 5-6k gak tuu!

so, td lepas jumaat.. aku pg la sign letter offer... then pasni.. aku kena appoint valuer utk prepare valuation repot.. mujurla member cimb aku nie ada contact... loyer pun dia suggest amik loyer panel... so, tak perlu la susah2 nak cari.. hehehehe.... tq beb!

nampak gayanya kena la cepat2 masukkan penyewa ni..

hai...... penyewaaaaa.. oh penyewaaa...